1994〜2004年築, 専有面積65.11㎡〜85.11㎡の平均販売価格
東京都
107.3万円/㎡
前年比+23.2%
昭島市
50.5万円/㎡
前年比+7.6%
レクセルガーデン中神
東京都昭島市朝日町五丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩6分
1999年築 / 5階建 / 25戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,281万円
43.7万円/㎡
2,052
2,872
3,691
4,510
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,691万円
38.2万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
レクセルガーデン中神
3,290万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,290万円 | 43.8万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,390万円 | 45.1万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,480万円 | 46.3万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/12 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,290万円 | 43.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,398万円 | 47.6万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/17 | サンライズマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅6分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 3,799万円 | 56.1万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/07 | カインドステージ西立川2 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅2分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/25 | パークサイドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅4分 | 2,990万円 | 52.6万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/16 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | レクセルマンション中神第2 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、昭島市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は昭島市の平均と比較して13.3%割安です。
販売中の類似マンション
グレイディア
東京都昭島市松原町一丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩 3分
2005年築 / 15階建 / 408戸 / RC造
昭島つつじが丘北ハイツ
東京都昭島市つつじが丘二丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
西武拝島ハイツ
東京都昭島市美堀町五丁目
JR青梅線 / 拝島駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 514戸 / SRC造
東建ニューハイツ拝島
東京都昭島市松原町三丁目
JR青梅線 / 拝島駅 徒歩 6分
1987年築 / 13階建 / 209戸 / SRC造
レクセルプライム昭島
東京都昭島市松原町二丁目
青梅線 / 拝島駅 徒歩 11分
2007年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ロワール東中神
東京都昭島市玉川町一丁目
JR青梅線 / 東中神駅 徒歩 1分
2008年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
グリーンビレッジ拝島
東京都昭島市美堀町五丁目
西武拝島線 / 拝島駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
ダイアパレス昭島中神坂
東京都昭島市玉川町五丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
ビューネ昭島
東京都昭島市昭和町一丁目
JR青梅線 / 昭島駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造